Local commercial à louer – Montpellier – 20 m²

Au cœur de l’Écusson, dans le centre historique piétonnier de Montpellier, ce local de 20 m² bénéficie d’un emplacement recherché rue Saint-Guilhem / Draperie Saint-Firmin, à proximité du parking Foch. Son fort passage et sa clientèle locale et touristique offrent une belle visibilité pour développer une activité de beauté.

Déjà aménagé et prêt à l’emploi, le local est cédé avec son mobilier esthétique en état neuf : fauteuils, rangements, poste de travail et comptoir caisse. Il convient notamment à un institut de beauté, à une activité de prothésie ongulaire ou de soins des cils et sourcils, ainsi qu’à la vente de produits et accessoires de beauté. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3-6-9 arrivant à échéance en mai 2030. Le loyer annuel est de 8 244 € HT hors charges, soit 687 € HT par mois charges comprises selon les informations communiquées. Droit d’entrée : 29 000 €.