Local commercial à louer – Montpellier – 223 m²

Situé au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant et d’une forte visibilité, idéal pour valoriser une enseigne et attirer une clientèle à la recherche d’une offre haut de gamme.

D’une surface d’environ 223 m², le local comprend 137 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 86 m². Livré neuf, il dispose des fluides en attente et se prête particulièrement à l’aménagement d’un concept store de mobilier haut de gamme, ou à toute activité commerciale compatible avec sa configuration.

Le loyer annuel s’élève à 40 140 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.