Local commercial à louer – Montpellier – 114 m²

Situé au cœur de Montpellier, dans la ZAC Nouveau Saint-Roch et à quelques pas de la gare Saint-Roch, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité au sein d’un secteur dynamique et facilement accessible.

D’une surface d’environ 114 m², la cellule est livrée brute et offre une belle hauteur sous plafond, permettant un aménagement adapté à votre projet. Elle est destinée à tous types de commerces, sous réserve des autorisations applicables.

Location en loyer pur, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 30 780 € HT/HC. Charges annuelles : 3 644,80 € ; taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires à la charge du preneur : 9 300 € HT, soit 11 160 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.