Local commercial à louer – Montpellier – 50 m²

Située à Montpellier (34070), face à la gare SNCF et à seulement deux minutes de la place de la Comédie, cette boutique bénéficie d’un emplacement central à forte visibilité. Elle est desservie par les lignes de tramway 1, 2, 3, 4 et 5, avec plusieurs parkings à proximité, notamment ceux de la gare, de la Comédie et du Polygone.

Le local d’environ 50 m² est en très bon état et accueille actuellement une boutique de téléphonie. Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, il dispose également de caves saines d’environ 25 m². Les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Les charges s’élèvent à 440 € par trimestre. Le local est proposé dans le cadre d’une cession ; le droit d’entrée est nul. Les modalités du bail sont à préciser.