Local commercial à louer – Montpellier – 400 m²

Au cœur du secteur recherché et en plein essor de Port Marianne à Montpellier, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique à seulement 300 mètres du tramway. Implantés en pied d’immeuble au sein d’un programme réunissant logements, bureaux et commerces, ils offrent un environnement dynamique et une belle visibilité pour accueillir une activité de commerce ou de restauration.

La surface totale d’environ 400 m² est divisible en deux lots d’environ 200 m², chacun disposant d’une terrasse privative d’environ 34 à 35 m². Les locaux sont livrés bruts de béton pour permettre un aménagement adapté à votre projet et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative est proposée pour chaque lot, en supplément du loyer.

Loyer annuel : 115 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Livraison annoncée au premier trimestre 2025.