Local commercial à louer – Montpellier – 41 m²

Situé dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, ce local commercial de 41 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation visible et facilement accessible. En très bon état, il a précédemment accueilli un salon de tatouage et se prête particulièrement à cette activité, ainsi qu’à d’autres professions recevant du public ou nécessitant un espace d’accueil et des pièces distinctes.

Le local comprend une entrée avec espace de réception, une seconde pièce à l’arrière, une cuisine, un dégagement et des toilettes. Il est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 8 940 € HT et hors charges, soit 745 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de provisions mensuelles sur charges et 80 € HT de provisions mensuelles sur taxe foncière. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.