Local commercial à louer – Montpellier – 400 m²

Situé au cœur d’une importante zone commerciale et artisanale de Montpellier, en constante évolution, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport. Son environnement et sa bonne accessibilité conviennent particulièrement aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises et de clientèle professionnelle.

Le bien comprend 400 m² au sol, complétés par 150 m² de bureaux à l’étage et une salle d’accueil de 120 m². Du matériel est inclus dans le droit au bail. L’ensemble se prête notamment à une activité de traiteur, de grossiste alimentaire ou de produits frais, ainsi qu’au stockage, à la réserve, au transport ou à une activité nécessitant des équipements frigorifiques.

Location sous forme de droit au bail, avec un loyer annuel de 68 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.