Local commercial à louer – Montpellier – 50 m²

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans le quartier de l’Écusson, ce local commercial de plus de 50 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Il dispose également d’une possibilité de terrasse sur une petite placette, un atout pour accueillir une clientèle de passage.

Adapté à de nombreuses activités sans nuisances et ne nécessitant pas d’extraction, il conviendra notamment à un glacier, une crêperie, une boutique de cookies ou une épicerie fine. Le local offre de beaux volumes, une arrière-boutique aménagée en laboratoire ainsi qu’un espace sanitaire.

Location dans le cadre d’une reprise de droit au bail, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 9 600 € HT HC, soit 800 € par mois, avec 35 € de charges mensuelles.