Local commercial à louer – Montpellier – 415 m²

Situé dans l’une des principales zones commerciales du sud de Montpellier (34070), ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur très passant. Son beau linéaire de vitrine et la visibilité de son enseigne offrent une excellente exposition commerciale. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local et dans la zone, avec le tramway à proximité.

D’une surface totale d’environ 415 m², le bien comprend 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² à l’étage. En bon état général, il nécessite des travaux d’aménagement au niveau du R+1. Il convient notamment à une activité d’équipement de la maison, de la personne ou de loisirs, ainsi qu’à une enseigne nationale.

Loyer annuel : 55 200 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Une location en bail précaire d’un an est possible.