Local commercial à louer – Montpellier – 90 m²

Au cœur de l’Écusson, dans un secteur commerçant très fréquenté du centre-ville de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. À proximité immédiate du tramway, des boutiques, des restaurants et des services, il profite d’une clientèle variée, locale, touristique et étudiante.

D’une surface d’environ 90 m², le local offre un espace modulable adapté à différents projets de commerce ou de services. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour une première installation ou le développement d’une enseigne. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail : loyer annuel de 17 400 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 90 000 €. Les modalités détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.