Local commercial à louer – Montpellier – 160 m²

Situé sur une belle avenue du centre de Montpellier, à seulement cinq minutes à pied de la place de la Comédie, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 20 mètres linéaires. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, selon les dispositions du bail.

Le local développe 160 m², comprenant 90 m² de surface de vente, 40 m² de réserve et un garage de 30 m², un atout rare en centre-ville. Il est équipé d’un chauffage par air pulsé. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en mai 2019.

Le loyer est de 20 400 € par an hors charges et hors taxes, soit 1 700 € par mois TTC selon les informations communiquées, auxquels s’ajoutent 80 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une vente du fonds de commerce est également envisageable.