Local commercial à louer – Montpellier – 135 m²

Au cœur du quartier Saint-Roch, dans la ZAC Nouveau Saint-Roch en pleine mutation et en extension directe du centre-ville de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 100 mètres de la gare et du tramway, à 50 mètres d’un parking et à proximité immédiate d’enseignes reconnues, il profite d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée et d’un flux régulier de passage.

D’une surface de 135 m², ce local brut offre un fort potentiel d’aménagement pour accueillir une activité de proximité ou de service. Il constitue une belle opportunité pour concevoir un espace adapté à votre concept et à votre clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 40 500 € HT HC, soit 2 812,50 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Les modalités du bail sont à préciser.