Local commercial à louer – Montpellier – 308 m²

Au cœur du quartier Port Marianne à Montpellier, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant et d’une forte visibilité, idéal pour valoriser une enseigne et attirer une clientèle en quête d’une offre distinctive.

Développant environ 308 m², le bien comprend 156 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 152 m². Livré neuf, avec les fluides en attente, il se prête particulièrement à l’installation d’un concept store dédié au mobilier haut de gamme, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec ses volumes.

Le loyer annuel s’élève à 55 440 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.