Local commercial à louer – Montpellier – 44 m²

Situé dans une rue animée du centre-ville de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité pour développer une activité commerciale. Il convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances et restauration.

Le bien se déploie sur deux niveaux, avec environ 42 m² au rez-de-chaussée et 44 m² à l’étage. Le rez-de-chaussée a été rénové il y a environ deux ans : sols, murs, faux plafond et éclairage. À l’étage, deux grandes pièces peuvent servir de réserves, ainsi qu’un espace avec toilettes et évier. Un aménagement en petit logement est envisageable sous réserve de travaux.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois, auxquels s’ajoutent 180 € de provisions mensuelles sur charges et taxe foncière. Cession du droit au bail au prix de 16 000 €.