Local commercial à louer – Montpellier – 50 m²

À Montpellier (34070), dans le quartier familial et recherché de La Martelle, ce local commercial de 50 m² en pied de résidence bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. Un parking visiteurs sécurisé se trouve juste devant, avec un accès pratique pour les livraisons. Les transports en commun, dont le bus et le tramway, ainsi que plusieurs professionnels de santé et commerces de proximité sont accessibles à quelques pas.

Le local convient notamment à un salon de coiffure mixte ou de barbier, ainsi qu’aux activités de beauté, paramédicales et de bien-être, sous réserve d’absence de nuisances sonores ou olfactives. Pour la coiffure, il comprend cinq postes équipés, une banque d’accueil et un espace d’attente; une clientèle fidèle peut être présentée par la gérante actuelle, qui part à la retraite. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir. Le lieu peut également accueillir un institut, un cabinet de soins ou un studio de pratiques douces.

Le loyer annuel est de 8 052 € HT et hors charges, soit 671 € par mois. Le droit d’entrée est de 19 000 € honoraires inclus. Le local est proposé dans le cadre d’une reprise du droit au bail; les modalités détaillées du bail sont à confirmer.