Local commercial à louer – Montpellier – 127 m²

À l’entrée du quartier Port Marianne à Montpellier, à proximité immédiate du Marché du Lez, ce local commercial neuf de 127 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement résidentiel dynamique, jeune et actif. Ses larges vitrines assurent une belle luminosité naturelle et une visibilité qualitative. Le site est facilement accessible : tramways lignes 1 et 3 à proximité, accès rapide aux axes A709/A9, aux gares et à l’aéroport.

Livré brut, avec fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure pour accueillir une salle de sport ou de fitness, un studio de cours collectifs, un espace de coaching ou de bien-être, ainsi qu’une activité de services ou de commerce spécialisé. Sa disponibilité est immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel de 25 392 € HT/HC, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée.