Local commercial à louer – Montmorot – 186 m²

Situé à l’entrée de la zone commerciale Montmorot–Lons-le-Saunier–Jura Parc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une très belle visibilité sur la rue Aristide-Briand. Son parking privatif d’environ 400 m² facilite l’accueil de la clientèle et du personnel.

D’une surface totale de 186 m², le bien comprend environ 86 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec une très grande vitrine et un sanitaire, ainsi qu’un étage composé de cinq pièces, avec cuisine et sanitaire. Il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le projet.

Disponible à partir du 1er novembre 2026, le local est proposé au loyer annuel de 19 080 € HT/HC, soit 1 590 € HT/HC par mois. La taxe foncière, de 1 215 €, est refacturée au locataire ; dépôt de garantie de 4 770 € et honoraires locataire de 3 816 €. Aucun droit d’entrée.