Local commercial à louer – Montmorency – 400 m²

Situé à Montmorency (95160), ce local commercial d’environ 400 m² est actuellement exploité en restaurant italien. Il offre une capacité d’accueil généreuse, avec jusqu’à 180 couverts en salle et 20 couverts supplémentaires en terrasse, idéale pour recevoir une clientèle nombreuse.

Le bien comprend une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. Il peut convenir à un projet de restauration souhaitant s’appuyer sur un établissement déjà aménagé.

Le loyer annuel s’élève à 49 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé au titre de la location. Le fonds de commerce est proposé séparément au prix de cession de 100 000 €.