Local commercial à louer – Montmorency – 65 m²

Situé à Montmorency (95160), à proximité de nombreux commerces de proximité — marché, restaurants, boulangerie, boucherie, fromagerie et fleuriste — ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité.

D’une surface totale de 65 m², le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 35 m². Il convient à toute activité commerciale sans nuisances, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 14 844 € HT HC, soit 1 202 € HT HC par mois, avec 35 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 95 000 €. Honoraires : 9 500 € HT.