Local commercial à louer – Montmélian – 111 m²

Situé dans la vieille ville de Montmélian, ce local commercial de 111 m² bénéficie d’un bel emplacement sur la rue principale et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Des parkings sont disponibles à proximité.

Le local comprend un rez-de-chaussée sur rue de 54 m², une arrière-salle de 35 m² en demi-niveau, un espace fermé de 14 m² et une réserve de 8 m². Il dispose de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du chauffage et de la climatisation par pompe à chaleur. Son plafond haut, ses poutres apparentes et ses murs bruts offrent un cadre à aménager selon votre projet. Toutes les activités sont envisageables, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

Disponible à la location, le local est proposé au loyer annuel de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Aucun droit d’entrée, aucune charge de copropriété ni honoraires ne sont prévus. L’électricité et l’eau sont à la charge du locataire.