Local commercial à louer – Montmélian – 367 m²

Situé à Arbin, à proximité de Montmélian, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la D1006, axe fréquenté par environ 20 000 véhicules par jour. Implanté dans un programme neuf au cœur d’une zone en plein développement, il profite d’un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi que de nombreuses places de stationnement. Des bureaux sont également disponibles à l’étage.

D’une surface totale de 367 m², le local peut être divisé à partir de 154 m². Sa hauteur sous plafond de 5 mètres offre de beaux volumes, adaptés à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bien. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, et sera disponible à l’été 2026.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.