Local commercial à louer – Montluçon – 55 m²

Situé en centre-ville de Montluçon, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement en angle et sa vitrine. Lumineux et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d’un parking privatif.

Le local convient à une activité commerciale, artisanale ou à une profession libérale. Il comprend un point d’eau, un box de 18 m² et une cave de 25 m², offrant des espaces de stockage appréciables.

Le loyer annuel est de 7 200 € net hors charges, sans TVA. Les charges annuelles s’élèvent à 240 € TTC et la taxe foncière à 750 €, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée ni frais supplémentaires de rédaction du bail ne sont prévus. Honoraires à la charge du preneur : 1 080 € HT.