Local commercial à louer – Montluçon – 133 m²

Situé en hypercentre de Montluçon, ce local commercial de 133 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier, idéal pour développer une activité au cœur de la ville.

Sa surface exploitable se prête à de nombreux projets : commerce de détail, showroom, activité de services ou implantation d’une enseigne. Une opportunité adaptée aux professionnels recherchant un emplacement central et polyvalent.

Loyer annuel : 22 800 € HT et hors charges. Taxe foncière : 2 540 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 3 420 € HT. Les conditions du bail sont à préciser.