Local commercial à louer – Montluçon – 407 m²

Situé dans la zone Saint-Jacques à Montluçon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dédié aux activités commerciales et d’un parking privatif, pratique pour accueillir clientèle et collaborateurs.

D’une surface totale d’environ 407 m², le bien comprend un showroom de 240 m², 80 m² de bureaux avec sanitaires et 80 m² de réserve. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le local.

Loyer annuel : 60 000 € HT et hors charges. Taxe foncière : 10 000 € par an. Droit d’entrée : aucun. Honoraires : 9 000 € HT.