Local commercial à louer – Montluçon – 340 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Montluçon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un flux important de clientèle. Son accès facile en fait une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors activités générant des nuisances.

Développant 340 m², le bien comprend un vaste espace de vente d’environ 260 m², une réserve de 80 m², des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite et un vestiaire. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le loyer annuel s’élève à 35 100 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.