Local commercial à louer – Montfermeil – 129 m²

Au cœur de la ZAC « Cœur de Ville » de Montfermeil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, dans le prolongement de l’artère commerçante et à deux pas du tramway T4. D’une surface de 129 m² environ, il est destiné à une activité de restauration, hors restauration rapide.

Le local est livré brut de béton, avec les arrivées d’eau et d’électricité en attente. Les aménagements intérieurs ainsi que la façade, les vitrines et l’enseigne sont à la charge du preneur et devront respecter le cahier des charges prévu. Le loyer annuel est de 20 556 € HT et hors charges, payable trimestriellement d’avance et révisable selon l’indice ILC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans, sans droit d’entrée. Une franchise de trois mois de loyer est prévue après la réception du local pour faciliter l’installation.