Local commercial à louer – Montévrain – 203 m²

Situé à Montévrain, au cœur du Val d’Europe, ce local commercial de 203 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et en développement constant. Ses vitrines assurent une bonne visibilité, tandis que les 3 accès facilitent l’accueil de la clientèle et l’organisation des espaces. Un grand parking à proximité ainsi que 2 places de stationnement privées complètent ses atouts.

Livré en coque brute à aménager, le local dispose de rideaux métalliques et d’une gaine d’extraction. Une surface supplémentaire en mezzanine est envisageable. Sa configuration permet d’étudier différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du bien et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 53 376 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le fonds de commerce et le bail restent à créer.