Local commercial à louer – Montélimar – 101 m²

Situé dans la zone sud de Montélimar, ce local professionnel de 101 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur commercial et d’un accès facilité par ascenseur. Son entrée sécurisée, partagée avec trois autres locaux, et une dizaine de places de stationnement disponibles en font une adresse pratique pour accueillir clientèle et collaborateurs.

Installé au 1er étage, le local comprend une vaste pièce principale en U ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC. Une baie de brassage est déjà installée et des climatisations peuvent être ajoutées. Il conviendra à des bureaux ou à diverses activités professionnelles.

Disponible immédiatement, le local est proposé à 1 250 € HT par mois, soit 16 560 € HT HC par an, avec 130 € de charges mensuelles couvrant notamment la taxe foncière, l’entretien de l’ascenseur, une provision d’eau froide et l’électricité des parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 1 500 € TTC.