Local commercial à louer – Montélimar – 35 m²

Idéalement situé au 87 rue Pierre Julien, en plein cœur du centre-ville de Montélimar, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’un passage piéton important et d’une belle visibilité depuis la rue. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Situé en rez-de-chaussée, le local offre environ 35 m² comprenant une pièce principale facilement aménageable, un espace arrière avec petite réserve, point d’eau et WC. Une cave d’environ 35 m², accessible directement depuis le commerce, complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. En bon état général, le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 7 080 € HT/HC, soit 590 € HT/HC par mois, avec charges en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.