Local commercial à louer – Montélimar – 29 m²

Au cœur historique de Montélimar, rue Pierre Julien, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une artère piétonne très fréquentée. Sa visibilité et le passage régulier des promeneurs offrent un cadre idéal pour développer une activité commerciale.

D’une surface de 29 m², le local comprend un espace de vente lumineux et aménageable ainsi qu’une réserve privative attenante de 4 m². Il dispose de la climatisation réversible et d’un accès PMR. Sa configuration se prête à de nombreux projets : restauration légère, café ou gourmandises à emporter, services du quotidien, atelier de créateur ou activité dédiée à la beauté.

Le loyer annuel est de 5 640 € HT HC, soit 480 € par mois, avec des charges très faibles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location peut s’effectuer dans le cadre d’un bail commercial classique ou d’un bail dérogatoire de 12 à 24 mois.