Local commercial à louer – Montélimar – 162 m²

Situé dans la zone sud de Montélimar, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur d’activité et d’un accès facilité. Installé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d’une entrée sécurisée commune avec trois autres locaux et d’une dizaine de places de stationnement dédiées. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la configuration des lieux.

D’une surface annoncée de 162 m², le local comprend une grande pièce principale et une pièce d’eau. Le loyer annuel est de 26 760 € HT et hors charges, soit 2 230 € par mois. Les charges mensuelles indiquées sont de 130 € et comprennent notamment la taxe foncière, l’entretien de l’ascenseur, une provision pour l’eau froide et l’électricité des parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 520 € TTC.