Local commercial à louer – Montélimar – 357 m²

À l’est de Montélimar, à proximité du centre-ville et du Groupement hospitalier des Portes de Provence, ce projet neuf bénéficie d’une situation stratégique sur un axe passant, aux abords d’un rond-point. Implanté sur une parcelle d’environ 1 237 m², le futur bâtiment offrira une bonne visibilité et conviendra particulièrement à une activité de commerce alimentaire.

Le local développera environ 357 m² de plain-pied et disposera d’une terrasse extérieure ainsi que de 15 places de stationnement. Il sera accessible aux personnes à mobilité réduite et comprendra notamment un compteur individuel, un portail d’accès et un terrain clos. L’aménagement intérieur sera réalisé à la charge du preneur. La livraison est prévue après environ six mois de travaux.

Le loyer annuel s’élève à 57 000 € HT et hors charges, avec la taxe foncière à la charge du preneur. Location dans le cadre d’un bail commercial avec une durée ferme de six ans, sous réserve de sa signature pour le lancement de la construction. Dépôt de garantie de trois mois ; aucun droit d’entrée.