Local commercial à louer – Montbéliard – 200 m²

Situé à Montbéliard (25200), ce local commercial de 200 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis une artère roulante. Son emplacement et sa surface en font une opportunité adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local dispose d’une large vitrine, idéale pour présenter votre activité et attirer l’attention des passants. Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 38 400 €, soit 3 200 € par mois charges comprises, incluant une provision mensuelle de 200 € pour charges, soumise à régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 200 €, dont 600 € pour l’état des lieux.