Local commercial à louer – Montauban – 60 m²

Situé en plein cœur d’une zone commerciale à Montauban, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’une galerie marchande. Sa vitrine commerciale assure une bonne visibilité, tandis que les nombreuses places de stationnement communes facilitent l’accès de la clientèle et des partenaires.

D’une surface commerciale de 60 m², le local comprend des sanitaires et dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Conforme aux normes ERP et PMR, il permet l’affichage et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT hors charges, soit 600 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 200 € HT par mois et la taxe foncière à 1 800 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel.