Local commercial à louer – Montauban – 100 m²

Situé en plein cœur d’une zone commerciale de Montauban, au sein d’une galerie marchande, ce local bénéficie d’une visibilité attractive grâce à sa vitrine commerciale et à la possibilité d’affichage. Un parking commun avec de nombreuses places facilite l’accès de la clientèle et des partenaires.

D’une surface de 100 m², le local comprend un espace commercial et des sanitaires. Il est conforme aux normes ERP et PMR et dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du local et le bail.

Le loyer annuel est de 25 992 € HT et hors charges, soit 2 166 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 334 € HT par mois et la taxe foncière à 3 000 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 15 % HT du loyer annuel.