Local commercial à louer – Montagne – 59 m²

Situé à Montagne, au cœur d’une charmante commune viticole, ce local commercial de 59 m² bénéficie d’un accès facile et d’une grande vitrine avec volet, offrant une belle visibilité pour attirer la clientèle. Disponible immédiatement, il constitue une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un cadre agréable.

En bon état et non meublé, le local dispose d’un chauffage individuel et d’une configuration modulable, adaptée à différents commerces ou à des bureaux. L’espace peut être aménagé selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 8 640 € HT et hors charges, soit 720 € par mois charges comprises, dont 20 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 277,48 €, dont 177,48 € pour l’état des lieux.