Local commercial à louer – La Montagne – 145 m²

Situé au cœur de la zone de la Briandière à La Montagne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 3,70 m. D’une surface totale de 145 m², il convient à un commerce de proximité, une activité artisanale, un showroom ou toute activité associant espace de vente et stockage.

Le bien comprend 35 m² de surface commerciale lumineuse au rez-de-chaussée, une réserve attenante de 55 m², une mezzanine de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou du stockage, ainsi qu’un grenier de 55 m². Deux places de parking privatives complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 127,77 € HT. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Local disponible à la location.