Local commercial à louer – Montagne – 60 m²

Situé en plein centre de Montagne (33570), sur l’axe principal, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et à son entrée accueillante. Son ambiance chaleureuse et apaisante en fait un cadre idéal pour recevoir votre clientèle.

Le local comprend un espace lumineux de 40 m², divisible, une pièce technique aménagée de 10 m² et une réserve de 10 m². Il dispose également de sanitaires privatifs avec toilettes et douche, d’un rideau métallique sécurisé, d’une double aération, d’une hotte aspirante, d’une isolation anti-feu et d’une sortie de secours indépendante. Il conviendra à une boutique, un salon de coiffure ou d’esthétique, une activité de bien-être ou une petite restauration sans nuisance majeure.

Loyer annuel : 6 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.