Local commercial à louer – Mont-De-Marsan – 138 m²

Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, dans le secteur Sablar, ce local bénéficie d’un emplacement visible grâce à sa vitrine. Il convient particulièrement à une activité de bureaux ou à une profession libérale souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre central.

D’une superficie d’environ 138 m², le bien comprend un espace d’accueil et d’attente, trois bureaux, un open space ainsi que des sanitaires. Il est équipé d’une climatisation réversible.

Le loyer s’élève à 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an hors charges, non soumis à TVA. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location, en sus, représentent 15 % HT du loyer annuel net hors charges et sont à la charge du preneur.