Local commercial à louer – Mont-De-Marsan – 120 m²

Situé en emplacement n° 1, au cœur du centre-ville de Mont-de-Marsan, sur une avenue commerçante, dynamique et très fréquentée, ce local en rez-de-chaussée d’environ 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité. Ses trois grandes baies vitrées donnant sur rue offrent une belle vitrine pour valoriser votre activité et attirer la clientèle.

Fonctionnel et prêt à accueillir votre projet, le local comprend des sanitaires, une climatisation réversible et un espace de stockage d’environ 33 m² en sous-sol. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer ; la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont à la charge du preneur.