Local commercial à louer – Mont-De-Marsan – 147 m²

Situé au cœur du centre-village de Mont-de-Marsan, sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une visibilité optimale. En angle de rue et de plain-pied, il offre une configuration adaptée à une activité de restauration.

D’une surface de 147 m², le local est actuellement occupé par un restaurant et exploité dans le cadre d’un bail commercial. Il génère un loyer annuel de 18 672 € hors charges et hors taxes, soit 1 556 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les murs étant loués, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec un revenu locatif en place. Prix de cession : 253 000 €, honoraires inclus.