Local commercial à louer – Mont-De-Marsan – 132 m²

À Mont-de-Marsan, ce local commercial de 132 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place. La copropriété n’impose aucune restriction d’usage : le local peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale.

Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé en juin 2025. Le loyer est de 640 € par mois, soit 7 680 € par an hors charges et hors taxes, pour une rentabilité brute annoncée de 9,61 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé.