Local commercial à louer – Mont-De-Marsan – 172 m²

Situé sur l’un des axes les plus passants de Mont-de-Marsan, ce local commercial de 172 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur l’axe. Un parking partagé avec les deux autres lots facilite l’accueil de la clientèle.

Issu de la division d’une cellule plus grande, le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir pour l’adapter à votre projet. Disponibilité à partir du 1er juillet 2026.

Loyer annuel : 41 964 € HT et hors charges, soit 3 497 € HT par mois. Taxe foncière à la charge du preneur (base 2026 : 1 615 €) et dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.