Local commercial à louer – Mondeville – 219 m²

Situé à Mondeville, au sud de Caen, ce local bénéficie d’un accès pratique depuis le périphérique sud, sortie n° 15. Au sein d’un ensemble immobilier plus vaste, il convient aux activités professionnelles nécessitant un espace d’atelier et de stockage, avec un bureau pour l’accueil ou la gestion administrative.

D’une surface d’environ 219 m², le bien comprend un atelier-dépôt, un bureau indépendant et un sanitaire. Il dispose d’une charpente en bois, d’une couverture en bac acier, d’un sol en béton et d’un rideau métallique automatique. Des places de parking sont à définir. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 13 140 € HT hors charges. Bail commercial, dépôt de garantie de trois mois et aucun droit d’entrée. Charges annuelles indiquées : 180 € HT ; taxe foncière : 1 500 €. Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT.