Local commercial à louer – Mondeville – 224 m²

Situé à Mondeville, au sein d’un immeuble neuf en cours de construction, ce local commercial bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. L’emplacement est desservi par les bus de ville et dispose de places de parking, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes. La cellule peut être divisée à partir de 30 m², pour s’adapter à différents projets commerciaux ou professionnels.

D’une surface totale d’environ 224 m², le local sera livré avec la vitrine posée, aménagé et non cloisonné, laissant la liberté d’organiser les espaces selon l’activité envisagée. Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT et hors charges, soit 4 800 € HT par mois, auxquels s’ajoutent les charges et le foncier. Le dépôt de garantie est de 14 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 14 400 € HT, TVA en sus, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction du bail. DPE vierge.