Local commercial à louer – Molsheim – 170 m²

Situé face à la gare de Molsheim, ce local bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, avec un parking privé extérieur attenant d’environ 100 m². D’une surface totale de 170 m² répartie sur deux niveaux, il convient à une activité commerciale ou professionnelle hors alimentaire.

Le bien comprend un sous-sol de 65 m², un rez-de-chaussée de 64 m² ainsi qu’un espace de plain-pied d’environ 40 m² doté d’une porte sectionnelle mécanique. Le loyer annuel est de 12 840 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle de 70 € couvrant l’eau et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Disponible à partir du 1er février 2027, le local sera proposé avec un bail à convenir, précaire ou commercial 3/6/9.