Local commercial à louer – Molsheim – 200 m²

Au cœur de Molsheim, sur un axe passant et à proximité immédiate de la Route des Vins et d’un réseau dense de pistes cyclables, ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à ses 20 mètres de vitrine. Son emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique porté par le tourisme et la clientèle cycliste, se prête particulièrement à une activité de location de vélos, ainsi qu’à tout autre commerce recherchant une forte exposition en centre-ville.

D’une surface de 200 m² entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, le local offre un accès confortable à la clientèle et facilite la circulation des vélos. Il dispose d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d’un accès arrière pratique pour le déchargement des livraisons.

Loyer annuel : 42 000 € HT/HC. Location sans droit d’entrée, sans droit au bail et sans fonds de commerce : une opportunité pour s’installer sans surcoût initial.