Local commercial à louer – Miré – 250 m²

Situé en plein centre-bourg de Miré, ce bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement au cœur des commerces et services de la commune, avec un parking communal d’environ 20 places à proximité. Miré, commune dynamique du Haut-Anjou, se trouve au cœur du triangle Angers–Château-Gontier–Sablé-sur-Sarthe et dispose d’une vie locale active, d’écoles, de professionnels de santé et d’une zone artisanale.

D’une surface totale d’environ 250 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente de 60 m² équipé d’une vitrine réfrigérée de 4,40 m, d’un meuble crémerie, d’un meuble surgelés et de rayonnages, ainsi qu’un laboratoire avec chambres froides, cuisine et atelier de découpe (56 m²), une réserve et un bureau (13 m²). Une dépendance pour le stockage et une courette complètent le bien. Rénové intégralement en 2015, il se prête notamment à une activité de boucherie-charcuterie-épicerie, de commerce alimentaire ou de traiteur avec petite restauration. À l’étage, un appartement de type 4 de 125,25 m² comprend une grande pièce de vie de 62 m², trois chambres, deux salles d’eau et un poêle à bois.

Loyer annuel : 6 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.