Local commercial à louer – Mirande – 23 m²

Situé sur la Place d’Astarac à Mirande, ce local commercial d’environ 23 m² bénéficie d’une vitrine et d’une vue sur le kiosque, offrant une belle visibilité au cœur de la ville. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend une pièce principale d’environ 20 m² ainsi qu’un espace sanitaire de 3 m² avec WC et lavabo. Il est équipé d’un chauffage électrique. Il ne dispose pas d’eau chaude, mais une prise est prévue pour l’installation d’un petit cumulus.

Le loyer annuel est de 3 720 € hors charges et hors taxes, soit 280 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.