Local commercial à louer – Mirande – 47 m²

Au cœur du centre-ville de Mirande, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, accessible et propice à la visibilité de votre activité. Sa vitrine de 1,60 m de largeur sur 2 m de hauteur offre une belle présence sur rue.

D’une surface annoncée de 47 m², le local comprend environ 38 m² de surface de vente et 8 m² de réserve. En excellent état, il est loué meublé et immédiatement disponible. Il dispose d’un accès PMR, de la fibre optique et d’un chauffage électrique. Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, avec la possibilité de reprendre le concept existant.

Le loyer annuel s’élève à 6 360 € HT et hors charges, soit 530 € par mois. Le droit d’entrée est de 21 400 € FAI. Les modalités du bail sont à préciser.